Публічна оферта
Договір про надання інформаційно-аналітичних послуг
Дата останнього оновлення: 29 травня 2026 року
Цей Договір є офіційною та публічною пропозицією (офертою) Адміністрації сервісу (далі — Виконавець), адресованою будь-якій особі (далі — Користувач), укласти Договір про надання доступу до аналітичного інструментарію на умовах, викладених нижче.
1. Загальні положення та терміни
- •Сайт — інтерактивна платформа, що здійснює агрегацію, візуалізацію та аналітичну обробку відкритих даних.
- •Преміум доступ — надання Користувачу права використання розширеного функціоналу Сайту на визначений період (30, 90, 365 днів тощо) на платній основі.
- •Відкриті дані — публічна інформація, оприлюднена державними органами України у формі відкритих даних (ДЗК, Прозорро.Продажі тощо).
2. Предмет договору та статус сервісу
- •Виконавець надає послуги з доступу до програмного інтерфейсу для роботи з геопросторовими даними.
- •Статус Сервісу: Виконавець є незалежним аналітиком відкритих даних. Сервіс не є державним органом, не є частиною структури Держгеокадастру та не здійснює функції державного реєстратора.
- •Послуги включають: візуалізацію меж ділянок, фільтрацію за кодами цільового призначення, накладення шарів аукціонів та приватних оголошень, а також надання систематизованої публічної інформації по кожному доступному об'єкту.
3. Безпекова політика та обмеження даних (воєнний стан)
Керуючись інтересами національної безпеки України та законами воєнного часу, Виконавець впровадив алгоритм автоматичного приховування чутливої інформації.
Обмеження за кодами цільового призначення:
- •Секція 14: Землі оборони.
- •Секція 15: Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного фонду (в частині стратегічних об'єктів).
Обмеження за ключовими словами (автоматично приховуються):
- •Оборонний сектор: «оборони», «військ», «Збройних Сил», «ЗСУ», «прикордонн».
- •Силові структури: «СБУ», «Служби безпеки», «поліції», «Національної поліції», «МВС», «Нацгвардії», «ДПтС», «розвідки».
- •Енергетична та ядерна безпека: «атомн», «ядерн», «АЕС», «енергетик» (в частині критичної інфраструктури).
Користувач погоджується, що відсутність певних даних на карті є свідомим заходом безпеки Виконавця і не є недоліком наданої послуги.
4. Преміум доступ: функціонал та період
Оплата Преміум доступу відкриває можливість:
- •Використання складних фільтрів (за площею, датою реєстрації, формою власності).
- •Перегляду шарів актуальних аукціонів та оголошень поверх кадастрової сітки.
- •Доступу до повної атрибутивної інформації ділянки (крім винятків, зазначених у Розділі 3).
Доступ надається на обраний Користувачем термін. Після завершення терміну функціонал автоматично обмежується до базового рівня.
5. Порядок оплати та міжнародні розрахунки
- •Оплата послуг здійснюється через інтегровані платіжні інструменти на Сайті.
- •Суб'єкт отримання платежів: На дату публікації оферти отримувачем платежів є фізична особа — адміністратор сервісу, що перебуває на території Республіки Польща.
- •Користувач бере на себе витрати з конвертації валют та банківських комісій, пов'язаних з транскордонним переказом коштів.
- •Підтвердженням надання послуги є активація Преміум-функцій в особистому кабінеті Користувача.
6. Права та обов'язки сторін
- •Виконавець має право: Змінювати алгоритми фільтрації та перелік прихованих об'єктів відповідно до нових вимог безпеки або розпоряджень РНБО/ЗСУ.
- •Користувач зобов'язаний: Не використовувати сервіс для збору розвідувальної інформації. У разі виявлення на Сайті помилково не прихованого стратегічного об'єкта — негайно повідомити про це адміністрацію.
7. Статус інформації та відмова від відповідальності
Усі відомості, картографічні матеріали та дані щодо земельних ділянок, розміщені на сайті kadastrova-karta.com, мають виключно інформаційно-довідковий характер.
- •Не є офіційним джерелом: Наш сервіс не є офіційним джерелом інформації Державного земельного кадастру (Держгеокадастру) чи інших державних реєстрів України.
- •Актуальність даних: Дані формуються на основі відкритих джерел, отриманих до введення воєнного стану(до 24.02.2022), та можуть бути неповними, застарілими або відрізнятися від актуальних офіційних відомостей. Через діючі безпекові обмеження адміністрація сайту не має можливості в режимі реального часу синхронізувати та оновлювати інформацію з державних реєстрів.
- •Обмеження відповідальності: Адміністрація сайту не несе відповідальності за будь-які прямі чи непрямі збитки, юридичні наслідки або скасовані угоди, що виникли внаслідок використання інформації з цього сайту. Виконавець не несе відповідальності за неточність даних у державних реєстрах (ДЗК).
- •Обов'язок перевірки: Для прийняття юридично значущих рішень (купівля-продаж, будівництво, оформлення документів тощо) користувач зобов'язаний звертатися до офіційних державних порталів (зокрема e.land.gov.ua) або до сертифікованих спеціалістів. Оскільки сервіс базується на аналітиці відкритих даних, Виконавець не надає юридичних гарантій чистоти земельних ділянок.
8. Форс-мажор
Виконавець звільняється від відповідальності за перебої в роботі сервісу, спричинені:
- •Діями агресора (РФ) проти цифрової інфраструктури України.
- •Рішеннями Кабінету Міністрів України щодо повного закриття доступу до публічних реєстрів.
- •Технічними збоями на боці державних серверів-першоджерел.
9. Прикінцеві положення
- •Акцептом цієї Оферти є факт оплати або реєстрації на Сайті.
- •Обробка персональних даних регулюється Політикою конфіденційності, яка є невід'ємною частиною цього Договору.
- •Суперечки вирішуються шляхом переговорів. У разі неможливості — у судовому порядку згідно з чинним законодавством.
Реквізити виконавця
Ivan Marynych
Адреса: ul. Starowiejskiej 16/2, 81-356 Gdynia, Polska
NIP: 9581765446
REGON: 544936460
E-mail: [email protected]
Телефон: +48 573 873 311