СТРАТЕГІЧНИЙ ОБ’ЄКТ ПЕРЕД НОВИМ КПП «БІЛА ЦЕРКВА» (КОРДОН З РУМУНІЄЮ)

Інформація про ділянку

Кадастровий номер

2123681001:06:001:0002

Адреса

Закарпатська область, с. Біла Церква

Цільове призначення

01.03 Для ведення особистого селянського господарства

Опис

Продається земельна ділянка з найвищим комерційним потенціалом у прикордонній зоні. Об’єкт розташований безпосередньо на першій лінії навпроти будівництва нового пункту пропуску «Біла Церква — Сігету-Мармацієй». Основні параметри: • Площа: 20 соток (державний акт), фактичне користування — 25 соток завдяки особливостям ландшафту та прилеглих доріг. • Локація: Перша лінія від траси Н-09 (вул. Т. Шевченка). Ділянка знаходиться прямо перед в’їздом на митну територію нового КПП. • Комунікації: Лінія електропередач проходить по межі ділянки — максимально швидке та бюджетне підключення. Чому це вигідна інвестиція? 1. Епіцентр трафіку: Весь потік вантажних та легкових автомобілів, що прямують до Румунії через новий пункт пропуску (запуск планується на червень 2026 року), гарантовано проїжджатиме повз цей об’єкт. 2. Унікальна конфігурація: Ділянка має форму трикутника з довгим фасадом. Оточена дорогами з двох сторін (одна з яких доречі це залізна дорога), що дозволяє організувати зручну логістику без конфліктів з сусідами та претензій на межі. 3. Універсальність: Найкраще місце для будівництва АЗС, великого мережевого супермаркету, логістичного хабу, митного терміналу або готельно-ресторанного комплексу. Перспектива: Після відкриття мосту через Тису та запуску КПП вартість землі в цій локації зросте в рази. Це можливість зайти в проект на стадії будівництва інфраструктури. Ціна: 105000 € за весь обєкт. Телефонуйте для уточнення деталей та запису на перегляд: +380967030609