Продаж землі в СТ «Прилісся»

Опис

ПРОДАЖ БУДИНКУ З ДІЛЯНКОЮ 16,5 СОТОК БІЛЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ «ЗАЛІССЯ», с. Залісся, Броварський район, СТ «Прилісся» — 9 км від Броварів Вартість ділянки 5.5 соток 15000$ Вартість ділянки з будинком 16.5 соток 70000$ Продається двоповерховий цегляний будинок із просторою земельною ділянкою 16,5 соток у затишній зеленій локації поруч із Державною резиденцією «Залісся». Рідкісна пропозиція для даного напрямку, яка поєднує велику площу землі, наявні комунікації, зручну транспортну розв'язку та готову базу під власний проєкт чи реконструкцію. ГОЛОВНІ переваги ОБ’ЄКТА * Велика ділянка 16,5 соток на природному підвищенні — не потребує витрат на підсипку та вирівнювання. * Готовий проєкт реконструкції та повний пакет дозвільної документації на проведення робіт (заощадить час і кошти покупцю). * Електрика з двох точок та власна свердловина на території. * Охоронюване СТ «Прилісся» з можливістю офіційної реєстрації (прописки). * Зручна локація: друга лінія від дороги у першій половині садового товариства. БУДИНОК ТА ПЛАНУВАННЯ Двоповерховий цегляний будинок із надійним конструктивом. * Планування: 2 кімнати, кухня, гараж. * Опалення: збережені та функціонуючі піч і груба в гарному стані (автономне джерело тепла). * Стан: дерев’яні вікна; будинок придатний для використання в наявному стані або для перебудови/адаптації. Новий власник може одразу розпочати будівельні роботи за вже затвердженим дизайн-проєктом. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ТА ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Ділянка доглянута, з фруктовим садом та кущами. Є простір під город, басейн, зону відпочинку або ландшафтний дизайн. Варіанти використання: * Приватне проживання / дача: затишне місце для відпочинку чи постійного проживання на свіжому повітрі. * Девелопмент / Інвестиція: площа 16,5 соток дозволяє розділити ділянку або розмістити декілька об'єктів (дуплекси, таунхауси, гостьові будиночки під подобову оренду з басейном). ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА * Під’їзд: добре висипана дорога безпосередньо до ділянки. * Транспорт: поруч зупинка громадського транспорту (прямі маршрути до Броварів та Києва). * Бровари — ~15 хвилин на авто; * Київ (м. Лісова) — ~35 хвилин. * Інфраструктура: поблизу знаходяться продуктові та будівельні магазини, відділення «Нової пошти». * Оточення: сусідство з резиденцією «Залісся» забезпечує чисте повітря та хвойний масив навколо. Сусіди проживають постійно. ОГЛЯД ТА УМОВИ ПРОДАЖУ Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час, щоб особисто оцінити розташування, якість ділянки та потенціал об’єкта.