Земельна ділянка під забудову11.56сот. с.Бузова

Опис

Ділянка 11,5 сот під забудову в с. Бузова. Власник! Продам власну земельну ділянку площею 11,56 сотки у с.Бузова (Бучанський район, Житомирський напрямок). Ідеальне місце для побудови сучасного заміського будинку чи котеджу. До межі Києва (метро «Житомирська») — всього 15-20 хвилин на авто. Масив розташований неподалік від головної асфальтованої вулиці Шевченка, яка з'єднує села Бузова та Любимівка. Швидкий та зручний виїзд на Житомирську трасу. До межі Києва (метро «Житомирська») — всього 15-20 хвилин на авто. Розвинена інфраструктура поруч: Усього за 5–7 хвилин їзди автомобілем розташований великий супермаркет «Фора» (с. Гурівщина). Також у пішій та хвилинній доступності працюють місцеві продуктові мінімаркети. * Рекреаційна зона: Усього 8 хвилин на авто (5,5 км) до відомого етнографічного комплексу «Українське село» з рестораном, зоопарком та великим хвойним лісовим масивом для відпочинку всією родиною. Сусідні ділянки ліворуч і праворуч наразі вільні, що гарантує ідеальний та вільний заїзд для будь-якої будівельної техніки з будь-якого боку на етапі будівництва. При цьому за 100–200 метрів масив уже активно заселений -поруч стоять готові нові котеджі та сучасні будинки. Масив «живий» та перспективний. По масиву прокладено лінії електропередач ДТЕК, можливе стандартне індивідуальне підключення світла. Вода в цій локації вирішується бурінням власної свердловини . Юридичний статус (офіційно під забудову): Цільове призначення ділянки офіційно змінено у 2025 році на «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» (код 02.01). Повний пакет документів та офіційний Витяг з Реєстру речових прав на руках. Важливо для покупця! На безкоштовній онлайн-версії Публічної кадастрової карти через безпекові обмеження воєнного стану дані відображаються із затримкою (показує старий статус ОСГ). Проте офіційні перевірки у будь-якого нотаріуса чи через актуальні державні реєстри підтверджують новий чистий статус ПІД ЗАБУДОВУ! Кадастровий номер: 3222480800:11:004:0722 Документи повністю готові до швидкої угоди. Продаж від власника, без жодних комісій для покупця! Ціна: $14 450 Реальному покупцю — розумний торг на місці. Телефонуйте, відповім на всі запитання! Винесення меж в натуру (встановлення кілків із геодезистом) готові оперативно зробити під реального покупця -