Продаж земельного масиву

Опис

ЕКСКЛЮЗИВНЕ ПРЕДСТАВНИЦТВО ВЛАСНИКА!!! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Продаж земельного масиву здійснюється на умовах ексклюзивного договору з компанією THE CAPITAL. З питань отримання додаткової інформації, організації перегляду, погодження комерційних умов та проведення переговорів просимо звертатися виключно до представника компанії THE CAPITAL. До території веде приватна асфальтована дорога, оформлена на фізичну особу. Безпосередньо на ділянці облаштована внутрішня дорога, що забезпечує зручний доступ до окремих частин земельного масиву. На території встановлений власний трансформатор потужністю 100 кВт. До ділянки підведено електропостачання. На ділянку заведений газ. Наявні інженерні комунікації дозволяють розпочинати реалізацію проєкту без тривалого очікування додаткових підключень. Проведені геодезичні та інженерно-геологічні дослідження. Детально проаналізовані характеристики ґрунтів і гідрогеологічні умови, надані рекомендації щодо вибору фундаментних рішень. Це дозволяє прогнозовано планувати забудову, мінімізувати технічні ризики та оптимізувати бюджет на етапі проєктування. Система водних каналів забезпечує природне водовідведення, запобігає застою поверхневих вод і є додатковою перевагою для довгострокової експлуатації майбутнього комплексу. Ґрунти досліджені, класифіковані та придатні для капітального будівництва. Також є можливість озеленення території великомірними соснами висотою до 12 метрів із використанням спеціалізованої техніки, що дозволить сформувати повноцінний ландшафт уже на початковому етапі реалізації проєкту. Основні переваги: — загальна площа 5 га; — престижне розташування на Новообухівському напрямку; — 25–30 хвилин до центру Києва; — правильна конфігурація земельного масиву; — приватна асфальтована дорога та дорога всередині території; — газ і електропостачання; — власний трансформатор потужністю 100 кВт; — природні водні канали; — виконані геодезія та геологія; — підтверджена придатність ґрунтів до капітального будівництва; — активна приватна забудова преміумрівня поруч; — можливість швидкого старту будівельних робіт. Ділянка підійде для створення котеджного містечка, клубного житлового комплексу, приватної резиденції або реалізації масштабного інвестиційного девелоперського проєкту. Одне з найпривабливіших на сьогодні інвестиційних пропонувань на Обухівському напрямку для забудовників, девелоперів та інвесторів. Код об'єкта: A25518