Ділянка у Гостомелі - мрія забудовника - поруч з ЖК Cherry House

Інформація про ділянку

Кадастровий номер

3210945900:01:030:0331

Адреса

Київська область, смт Гостомель

Цільове призначення

02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Опис

Ділянка створена для комерційно успішного проєкту (дуплекси або таунхаус). Мінімум витрат на підведення комунікацій та готова інфраструктура, яка сама продасть ваші квадратні метри. Готові параметри під забудову: 12 соток. Форма та розміри: Правильний прямокутник 22 м (фасад) на 53 м. Ширина 22 метри дозволяє комфортно посадити секції з нормативними відступами від меж та облаштувати паркомісця. Ґрунт: родючий чорнозем (величезний плюс для майбутнього ландшафтного дизайну та благоустрою території, не доведеться масово заводити ґрунт). Бонус: особливості рельєфу дозволяють реалізувати преміальну фішку — власне декоративне озерце або закритий дренажний канал прямо на в'їзді. Комунікації (максимальна економія на старті): Електрика: поруч, без проблем із підключенням. Газ та вода: централізовані, проходять поруч. Унікально: підключення до центрального водопроводу можливе з двох сторін ділянки, що значно спрощує розведення на кілька автономних господарств. Каналізація: центральна! Поруч активно будується сусід, що робить підключення до центральної мережі ще ближчим і дешевшим. Локація, яка продає сама (ексклюзив на ринку передмістя): Тут ви отримуєте унікальний комбінований формат: абсолютна тиша й затишок + уся інфраструктура в радіусі 200 метрів. Транспорт: Усього 2 км до траси, 20 хвилин на авто до ст.м. «Академмістечко». Усе пішки (до 2 хвилин): школа, дитячі садки, супермаркети, пошта, аптека, сучасна поліклініка. Спорт та дозвілля: стадіон, футбольне поле, сучасні дитячі та спортивні майданчики прямо під боком. Рекреація (до 1 км пішки): чисте велике озеро з пляжною зоною та місцями для риболовлі, а також упорядкований парк і лісовий масив. Ідеальні локації для ранкових пробіжок чи вечірніх барбекю майбутніх мешканців.